Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas RBR93618
Kettermuitstraat 41 9100 Nieuwkerken-Waas
275 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au 41, Kettermuitstraat à Nieuwkerken-Waas est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison avec beaucoup de potentiel à rénover selon leurs goûts. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette habitation mitoyenne partielle se trouve dans un quartier calme et convivial de Sint-Niklaas. La propriété bénéficie d'un grand jardin, parfait pour les activités en plein air et la détente. De plus, elle est facilement accessible grâce aux routes principales E17 et N41 à proximité, assurant une bonne connexion avec les villes environnantes. La maison dispose d'un agencement pratique comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 8 m² menant à un séjour lumineux de 25 m². La cuisine de 10 m² offre une vue sur le jardin. Ce niveau inclut également une chambre de 13 m², un WC séparé, et une véranda de 7 m² qui peut être agrandie ou utilisée comme espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains de 3,5 m². Avec une surface habitable totale de 117 m² et une orientation sud pour la façade avant, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier central mais paisible. Bien que le certificat énergétique indique une consommation élevée (878 kWh/m²/an), cette maison présente toutes les caractéristiques nécessaires pour être transformée en un foyer chaleureux avec le bon investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
7 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
620 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
878 kWh/m²/an
Référence PEB
20211208-0002506196-RES-1
Date de validité PEB
08/12/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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