Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas RBS52264
Nieuwkerkenstraat 253 9100 Nieuwkerken-Waas
275 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située sur la Nieuwkerkenstraat 253 à Nieuwkerken-Waas, est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété offre un cadre de vie pratique à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant à une courte distance de Sint Niklaas. Bien que construite en 1969, cette maison demande une rénovation énergétique pour atteindre un label D ou supérieur dans les cinq ans suivant l'achat. La maison s'étend sur une superficie habitable de 142 m², comprenant deux chambres spacieuses de 8 m² et 16 m², situées au premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour de 20 m² et d'une cuisine de 8 m², tous deux offrant une vue sur le vaste jardin arrière de 292 m², agrémenté d'une remise/colombier de 24 m². Un atout non négligeable est la présence d'une grande salle de bain rénovée de 5 m² et d'une chambre supplémentaire pour le stockage. De plus, la propriété inclut un garage de 28 m² avec un espace de travail et un vaste grenier. En plus des commodités déjà présentes, ce bien offre une opportunité unique de repenser et rénover un espace en fonction des goûts personnels et besoins modernes. La façade orientée au nord-est et le terrain total de 423 m² complètent ce tableau prometteur pour ceux souhaitant s'investir dans un projet à long terme dans la charmante commune de Nieuwkerken-Waas.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 483 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À démolir
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
142 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
28 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
292 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
423 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1034 kWh/m²/an
Référence PEB
20250104-0003495827-RES-1
Date de validité PEB
04/01/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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