Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas RBS58317
Kettermuitstraat 41 9100 Nieuwkerken-Waas
249 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence à rafraîchir située à Nieuwkerken-Waas, au cœur d'un quartier calme et adapté aux familles. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette maison mitoyenne offre une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts. Idéalement positionnée, elle permet un accès aisé aux voies principales E17 et N41, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes. La proximité des transports en commun, des écoles et des commerces rend la vie quotidienne pratique et agréable. La maison dispose d'une surface habitable de 117 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée (8 m²) qui mène à un salon lumineux de 25 m², une cuisine fonctionnelle de 10 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre de 13 m² et une véranda de 7 m² offrant des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaire. Un atout majeur est la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un aménagement de vie durable ou un espace de bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (11 m² et 14 m²) et une salle de bain compacte de 3,5 m². La maison s'étend sur un terrain total de 620 m² avec un jardin spacieux parfait pour les activités en plein air. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette propriété présente tout le potentiel pour devenir une chaleureuse maison familiale dans une localisation privilégiée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
7 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
620 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
878 kWh/m²/an
Référence PEB
20211208-0002506196-RES-1
Date de validité PEB
08/12/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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