Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas RBS75758
Nieuwkerkenstraat 253 9100 Nieuwkerken-Waas
250 000 €
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Description
Cette résidence à rénover est idéalement située à Nieuwkerken-Waas, sur la Nieuwkerkenstraat. Elle se trouve à proximité des voies d'accès vers Sint-Niklaas et offre une accessibilité appréciable aux transports en commun, aux écoles et aux commerces locaux. Cette localisation stratégique permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'un quartier résidentiel et de la commodité des services urbains. La maison, construite en 1969, dispose d'une surface habitable de 142 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 20 m² donnant sur une grande arrière-cour de 292 m², équipée d'une remise/colombier de 24 m². La cuisine pratique de 8 m² est adjacente à une salle de bain rénovée de 5 m². Un garage spacieux avec zone de travail et grenier annexe complète ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, deux chambres généreuses de 8 m² et 16 m² sont accessibles par une salle de nuit avec un espace de rangement supplémentaire. Un grenier de 28 m² est également disponible pour des besoins supplémentaires en stockage. Il est important de noter que cette propriété nécessite une rénovation énergétique pour atteindre au moins le label D dans les cinq ans suivant l'achat. Cette opportunité unique s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en ajoutant une valeur significative à leur patrimoine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 483 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À démolir
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
142 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
28 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
292 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
423 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1034 kWh/m²/an
Référence PEB
20250104-0003495827-RES-1
Date de validité PEB
04/01/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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