Maison à vendre - Sint-Niklaas RBO03379
Prins Boudewijnlaan 11 9100 Sint-Niklaas
390 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Sint-Niklaas, 390 000 €** Située au cœur de Sint-Niklaas, cette charmante koppelvilla datant de 1958 est parfaitement entretenue et partiellement rénovée en 2014. La maison se trouve sur la Prins Boudewijnlaan 11, offrant une proximité optimale avec les routes principales, les centres commerciaux et les commodités locales. Avec ses 218 m² de surface habitable, la résidence dispose d'une entrée spacieuse avec un escalier authentique, d'un salon lumineux avec vue sur un grand jardin ensoleillé orienté sud, ainsi qu'un bureau attenant. La cuisine bien équipée est accompagnée d'une buanderie et d'un accès direct à l'extérieur. La première étage comprend trois grandes chambres (15, 16 et 16 m²), dont deux avec lavabo, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo, ainsi qu'un accès à une grande terrasse ensoleillée de 20 m². La deuxième étage abrite une quatrième chambre avec lavabo et un espace de grenier offrant des possibilités d'extension supplémentaires selon vos besoins. Le tout est chauffé au gaz et dispose de raccordements en eau et gaz. L'extérieur de la propriété se compose d'une longue allée menant à un garage fermé et deux places de parking supplémentaires. Le terrain totalise une superficie de 530 m². Bien que le bien nécessite quelques travaux de rénovation, il présente un potentiel énorme pour devenir une résidence familiale prestigieuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts Waasland.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 000 €
- Revenu cadastral: 1 239 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
218 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
530 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
687 kWh/m²/an
Référence PEB
202100902-0002459414-RES-1
Date de validité PEB
02/09/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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