Maison à vendre - Sint-Niklaas RBP47188
Paddeschootdreef 32 9100 Sint-Niklaas
640 000 €
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Description
**Residence for sale - Sint-Niklaas** Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence exceptionnelle offre une surface habitable généreuse de 369 m² avec six chambres et un grand espace de pratique professionnelle de 52 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle d'attente, deux espaces de pratique, des toilettes, une double garage avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon de 41 m² avec vue sur le jardin, une cuisine partiellement équipée, une arrière-cuisine et une cave. À l'étage, la disposition comprend un hall de nuit, une salle de bains spacieuse de 19,8 m² avec baignoire, douche et double lavabo, une chambre principale attenante de 23,9 m² et cinq autres grandes chambres allant de 9,8 à 18,4 m². Le jardin orienté sud est sans conteste l'un des atouts majeurs de cette propriété. Il dispose d'une terrasse partiellement couverte offrant une vue sur la piscine. Une petite pool house avec sauna a été construite à côté de la piscine, dont les installations (filtre et pompe à chaleur) ont été récemment renouvelées. Vous profiterez d'un jardin parc unique en plein centre-ville, idéal pour se détendre et se ressourcer. La propriété est située dans une rue calme et verdoyante à sens unique, à seulement 1 km de la Grote Markt, proche de toutes les commodités et commerces du centre. Cette résidence est bien entretenue mais nécessite des travaux de modernisation. Avec ses nombreuses chambres et son vaste espace pratique, elle offre diverses possibilités pour combiner vie privée et professionnelle ou pour créer un atelier. Elle comprend également une grande surface de grenier accessible par un escalier escamotable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 640 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
369 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Surface du bureau
53 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
3200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
3416 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
350 kWh/m²/an
Référence PEB
20240830-0002572686-RES-3
Date de validité PEB
28/03/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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