Maison à vendre - Sint-Niklaas RBP96468
Spoorweglaan 52 9100 Sint-Niklaas
232 500 €
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Description
**Residence à vendre - Sint-Niklaas** À la recherche d'une maison à rénover au cœur de Sint-Niklaas ? Cette propriété située au 52 Spoorweglaan est idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie sur mesure. Offrant un prix attractif de 249 000 €, cette demeure dispose de trois chambres avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, parfait pour les familles en expansion ou ceux qui cherchent des espaces supplémentaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie, une cuisine spacieuse, un WC séparé, ainsi qu'une véranda donnant sur une grande cour urbaine. La première étage abrite trois chambres et une salle de bain distincte avec toilettes. Au deuxième étage, accessible par un escalier fixe, se trouve un espace qui peut être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un revenu cadastral de 515 € et utilise le chauffage au gaz. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux prêts à investir dans leur futur domicile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement Axel Lenaerts Waasland. Notez que cette propriété est soumise à une obligation de rénovation avec un PEB de 717 kWh/m² par an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 232 500 €
- Revenu cadastral: 515 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
243 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
717 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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