Maison à vendre - Sint-Niklaas RBQ18976
Spoorweglaan 54 9100 Sint-Niklaas
349 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Sint-Niklaas** Prix : 349 000 € Réf. Immovlan : RBQ18976 Réf. vendeur : 3831186 Adresse : Spoorweglaan 54, 9100 Sint-Niklaas Située dans le quartier prisé de Sint-Niklaas, cette maison récemment rénovée bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et deux terrasses offrant un espace extérieur agréable. La rénovation minutieuse met en avant des meubles et appareils de qualité, ainsi qu'un système de chauffage et de refroidissement hybride. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée soigné menant à un salon lumineux avec coin détente et espace repas. La cuisine, entièrement rénovée avec coin petit-déjeuner, donne sur une charmante cour intérieure qui inonde les pièces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes pour invités, une première salle de bains avec douche et meuble, ainsi qu'une buanderie technique et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La première étage abrite deux chambres généreuses et, à l'étage supérieur, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche, baignoire, meuble et toilettes. Un escalier mène au vaste grenier de rangement. Parmi les atouts notables : faible consommation d'énergie, six panneaux solaires, vitrage haute performance et un système de pompe à chaleur qui peut également rafraîchir la maison. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au Tel 03 502 98 74 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 607 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
167 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
80 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Référence PEB
20240522-0003026656-RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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