Maison à vendre - Sint-Niklaas RBQ56861 Option
Kettermuitstraat 43 9100 Sint-Niklaas
459 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 43 Kettermuitstraat à Sint-Niklaas offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville et des axes routiers majeurs tels que l'E17 et la N41. Construit en 1979, ce bien immobilier de 173 m² habitables se distingue par son architecture ouverte sur quatre façades et sa vaste surface de terrain de 1 200 m². Sa localisation centrale en fait une option parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée spacieuse avec toilettes séparées, menant à un vaste espace de vie et salle à manger offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine attenante, entièrement équipée avec micro-ondes, four, plaques de cuisson en céramique, hotte et réfrigérateur, donne accès à une buanderie pratique avec espace de stockage supplémentaire et douche. Le rez-de-chaussée inclut également un garage double, une cave, ainsi qu'un jardin généreux et une terrasse de 45 m² pour profiter des beaux jours. À l'étage, la propriété propose trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec double lavabo, toilettes, douche et baignoire. Le système de chauffage fonctionne au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique malgré un certificat électrique non conforme. Cette résidence est disponible à l'acte pour le prix de 459 000 €, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 1 227 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
1200 m²
Surface constructible
127 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Référence PEB
20230726-0002951494-RES-1
Date de validité PEB
26/07/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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