Maison à vendre - Sint-Niklaas RBQ83403
Lindenstraat 123 9100 Sint-Niklaas
469 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de Sint-Niklaas, à l'adresse Lindenstraat 123, est idéale pour une vie de famille confortable. Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, elle est entourée de parcs et d'aires de jeux, parfaits pour les jeunes familles. À votre arrivée, vous serez accueilli dans un vaste hall d'entrée avec un WC pour invités. Ce hall spacieux offre suffisamment d'espace pour ranger vos chaussures et suspendre vos manteaux, assurant ainsi un début de journée organisé et élégant. La pièce de vie lumineuse est un véritable havre de tranquillité, dotée d'une cheminée ouverte et d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin orienté sud-ouest. Cette pièce centrale est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Adjacent à cet espace, une véranda chaleureuse offre une vue imprenable sur le jardin, idéal pour les barbecues estivaux ou simplement pour profiter du soleil. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose de nombreux rangements et donne accès à un espace de stockage pratique ainsi qu'à un grand garage. Ce dernier, avec ses placards intégrés et sa porte électrique sectionnelle, facilite vos allées et venues. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains récemment rénovée et moderne. Les fenêtres Velux avec stores garantissent un climat intérieur agréable en toute saison. Le grenier offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de loisirs, cinquième chambre, bureau ou chambre d'amis. La maison a été largement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et est équipée de 12 panneaux solaires pour des économies d'énergie supplémentaires. Avec une structure solide, des finitions de qualité, et une conformité aux normes électriques ainsi qu'une sécurité amiante, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence familiale confortable et économe. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite sans engagement, contactez-nous via Contact ou au Tel 03 502 98 74 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 469 000 €
- Revenu cadastral: 974 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1985
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
218 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
346 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
125 kWh/m²/an
Référence PEB
20240707-0003305457-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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