Maison à vendre - Sint-Niklaas RBR47781
Paddeschootdreef 108 9100 Sint-Niklaas
220 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Sint-Niklaas vous accueille avec une ambiance chaleureuse et lumineuse dès l'entrée. Le rez-de-chaussée est constitué d'un salon spacieux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte qui invite à la créativité culinaire. Une salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et toilettes complète cet étage. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable petit patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées autour d'un barbecue ou savourer un moment de détente avec un bon livre. À l'étage, la maison dispose de deux chambres prêtes à devenir vos havres de paix, personnalisables selon vos goûts et besoins. Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : que ce soit pour un espace créatif ou simplement pour du rangement supplémentaire, les options sont multiples. Avec une superficie habitable de 133 m², cette maison allie confort et potentiel, tout en offrant une base idéale pour des rénovations futures. La propriété est située sur un terrain de 100 m² avec un jardin orienté sud-est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Construite en 1938, elle attend ses nouveaux propriétaires pour écrire son prochain chapitre. Équipée d'un système de chauffage au gaz, cette maison requiert quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via Contact ou au Tel 03 502 98 74 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 386 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1938
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
133 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Référence PEB
20240925-0003384959-RES-1
Date de validité PEB
24/02/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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