Maison à vendre - Sint-Niklaas RBR54616
Houtbriel 15/16 9100 Sint-Niklaas
548 000 €
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Description
Située en plein cœur de Sint-Niklaas, cette résidence multifonctionnelle offre un espace commercial spacieux accompagné d'une possibilité de logement. Avec une vue imprenable sur la grande place, cette propriété se distingue par son caractère et ses multiples usages potentiels. Elle se déploie sur quatre niveaux, comprenant plusieurs pièces de réception, des locaux privés, et un vaste terrasse, idéale pour ceux qui recherchent à combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre urbain dynamique. Le rez-de-chaussée du bâtiment abrite une vaste surface commerciale avec des espaces dédiés au stockage et au sanitaire. Les étages supérieurs comprennent une salle d'attente, un espace pratique, des salles de séjour lumineuses, ainsi qu'une cuisine spacieuse. La deuxième étage accueille une salle de bains complète avec sauna et une grande chambre avec une vue sur le marché, tandis que le troisième étage offre encore deux chambres supplémentaires et une salle de bains. En termes d'équipements, la propriété dispose de six chambres et trois salles de bains au total. Sa surface habitable s'étend sur 549 m², avec un chauffage au gaz et des fenêtres à simple vitrage. En dépit d'un état nécessitant des rénovations, la situation centrale et les diverses possibilités d'aménagement de cette résidence en font un investissement prometteur pour les entrepreneurs ou les familles cherchant à s'installer dans une zone animée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 548 000 €
- Revenu cadastral: 5 261 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
549 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
190 m²
Surface constructible
160 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Référence PEB
20230806-0002956594-RES-1
Date de validité PEB
06/08/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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