• 5 Chambre(s)
  • 321
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Stanislaw Maczekpark 70 9100 Sint-Niklaas

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Description

Construire une maison spacieuse ? Avec les prix actuels de la construction, c'est un drame ! Vous cherchez une maison existante, prête à être emménagée, avec un volume exceptionnel ? Difficile, mais pas de problème ici, pas de TVA à 21% et prêt à être emménagé. Ce spacieux HOB est situé au calme dans une impasse. Non loin du centre ville, non loin du centre commercial et idéalement située à proximité de l'E17, des artères et des transports en commun - 5 chambres et 2 salles de bains - Nombre exceptionnel de placards intégrés - Finitions de qualité Cette maison a été entièrement construite sur mesure pour le vendeur. Beaucoup de lumière, des pièces spacieuses, des armoires encastrées et des finitions de qualité ont été au cœur de la conception. Grâce à cette vision progressiste, cette maison obtient facilement un EPC avec label B. Le hall d'entrée avec armoire encastrée donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et un grenier. Ce dernier a été fini avec du parquet et offre des vues sur le jardin et l'accès à la cuisine, le feu à gaz assure une soirée chaleureuse les jours gris. La cuisine a été équipée de nombreux placards et, bien sûr, de tous les appareils électroménagers nécessaires. Il y a deux placards de rangement pour les provisions et un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires pour que vous n'ayez pas à parcourir toute la maison pour obtenir une boîte de lait supplémentaire. Le jardin, agréable et facile d'entretien, est accessible par la cuisine et le salon et dispose de 3 terrasses et du soleil toute la journée. Il y a des toilettes pour les invités avec lave-mains dans la cage d'escalier (V0). Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher, toutes équipées de placards, d'un lit et d'un bureau. La salle de bains commune est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sauna à deux fonctions (classique/infrarouge). Au deuxième étage se trouve la chambre principale. Elle dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. Le changement de vêtements se fait dans le spacieux dressing. Il y a une autre 5ème chambre à cet étage et un grenier de rangement à ne pas manquer. Des vélos, des affaires ou préférez-vous garer votre voiture à l'intérieur ? Le garage intérieur se prête parfaitement comme espace de rangement. De plus, il y a l'air conditionné, des stores aux fenêtres, du verre anti-effraction, des vidéophones, ... . Curieux de découvrir cette maison unique ? Prenez vite rendez-vous à Contact ou au Tel 03 283 05 00 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

321 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

266 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

406 m²

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20240608-0003275781-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR55913 Réf. vendeur: 23972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytown

342 m 1' 8'' 563 m 1' 1'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

214 m 42'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 2' 42''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 1 - Waasl Shopping-Tereken-Markt-Station-Clementwijk

327 m 4'

De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst

389 m 5'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O.-Beveren-Haasdonk-St-Niklaas-Lokeren

389 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,9 km 16' 3,5 km 7' 2,2 km 17' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 2º 1' 28 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

828 m 3' 603 m 10' 828 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Amir

458 m 6'

Supermarchés

Delhaize Waasland

283 m 1' 25'' 1,1 km 2' 36'' 283 m 3' 283 m 3'

Aldi Sint-Niklaas

381 m 1' 48'' 608 m 1' 23'' 381 m 5' 381 m 5'

Albert Heijn - Sint Niklaas, Puitvoetstraat

736 m 4' 963 m 2' 15'' 547 m 9' 736 m 9'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,9 km 13'

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Waasland" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas, Puitvoetstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis", à seulement 1 minute à vélo."Scholen Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babytown" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Waasl Shopping-Tereken-Markt-Station-Clementwijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O.-Beveren-Haasdonk-St-Niklaas-Lokeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Amir" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waasland Shopping Center") pour votre véhicule électrique.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tereken".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".

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