Maison à vendre - Sint-Niklaas RBR55913
Stanislaw Maczekpark 70 9100 Sint-Niklaas
785 000 €
- 5 Chambre(s)
- 321 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
Stanislaw Maczekpark 70 9100 Sint-Niklaas
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Description
Construire une maison spacieuse ? Avec les prix actuels de la construction, c'est un drame ! Vous cherchez une maison existante, prête à être emménagée, avec un volume exceptionnel ? Difficile, mais pas de problème ici, pas de TVA à 21% et prêt à être emménagé. Ce spacieux HOB est situé au calme dans une impasse. Non loin du centre ville, non loin du centre commercial et idéalement située à proximité de l'E17, des artères et des transports en commun - 5 chambres et 2 salles de bains - Nombre exceptionnel de placards intégrés - Finitions de qualité Cette maison a été entièrement construite sur mesure pour le vendeur. Beaucoup de lumière, des pièces spacieuses, des armoires encastrées et des finitions de qualité ont été au cœur de la conception. Grâce à cette vision progressiste, cette maison obtient facilement un EPC avec label B. Le hall d'entrée avec armoire encastrée donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et un grenier. Ce dernier a été fini avec du parquet et offre des vues sur le jardin et l'accès à la cuisine, le feu à gaz assure une soirée chaleureuse les jours gris. La cuisine a été équipée de nombreux placards et, bien sûr, de tous les appareils électroménagers nécessaires. Il y a deux placards de rangement pour les provisions et un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires pour que vous n'ayez pas à parcourir toute la maison pour obtenir une boîte de lait supplémentaire. Le jardin, agréable et facile d'entretien, est accessible par la cuisine et le salon et dispose de 3 terrasses et du soleil toute la journée. Il y a des toilettes pour les invités avec lave-mains dans la cage d'escalier (V0). Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher, toutes équipées de placards, d'un lit et d'un bureau. La salle de bains commune est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sauna à deux fonctions (classique/infrarouge). Au deuxième étage se trouve la chambre principale. Elle dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. Le changement de vêtements se fait dans le spacieux dressing. Il y a une autre 5ème chambre à cet étage et un grenier de rangement à ne pas manquer. Des vélos, des affaires ou préférez-vous garer votre voiture à l'intérieur ? Le garage intérieur se prête parfaitement comme espace de rangement. De plus, il y a l'air conditionné, des stores aux fenêtres, du verre anti-effraction, des vidéophones, ... . Curieux de découvrir cette maison unique ? Prenez vite rendez-vous à Contact ou au Tel 03 283 05 00 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 785 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
321 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
57 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
266 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
406 m²
Surface constructible
140 m²
Profondeur du terrain
34 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
142 kWh/m²/an
Référence PEB
20240608-0003275781-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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