Maison à vendre - Sint-Niklaas RBR60103
Mispelstraat 5 9100 Sint-Niklaas
207 000 €
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Description
Cette charmante résidence mitoyenne située au cœur de Sint-Niklaas offre un cadre de vie agréable avec ses trois chambres et sa belle parcelle de 170 m². La maison bénéficie du confort d'une construction semi-ouverte, garantissant luminosité et espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux de 33 m², et d'une cuisine ouverte équipée qui mène à une véranda lumineuse. Cette dernière donne accès à une terrasse et à un jardin orienté sud, parfait pour profiter de moments de tranquillité avec vue sur une église pittoresque. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (13 m² et 14 m²), et une troisième chambre de 22 m² est accessible par un escalier fixe au deuxième étage. La salle de bain comprend un lavabo, une douche et des toilettes. Une buanderie technique pratique est également disponible. L'accès au jardin est possible par une petite porte située à l'arrière du terrain, ce qui facilite les travaux d'entretien ou les activités en plein air. Le bien est idéalement situé à proximité du centre de Sint-Niklaas, des transports en commun, des commerces et des écoles, avec un accès facile aux autoroutes E17/E34 reliant Gand, Anvers et Hulst. La maison nécessite des rénovations, mais une fois les travaux effectués, elle offre un potentiel considérable. Les améliorations énergétiques possibles incluent l'installation d'un chauffage central avec chaudière à condensation ou l'ajout de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour améliorer le score EPC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 0470/30.20.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 207 000 €
- Revenu cadastral: 290 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
123 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
105 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Surface totale du terrain
170 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
671 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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