Maison à vendre - Sint-Niklaas RBR69203
Kongostraat 85 9100 Sint-Niklaas
345 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique résidence rénovée située au cœur de Sint-Niklaas, mise en vente pour 345 000 €. Cette maison allie confort moderne et emplacement de choix, offrant une vaste superficie habitable de 140 m². La propriété dispose d'une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin ensoleillé, parfait pour les instants de détente en extérieur. La cuisine moderne, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, propose de nombreux espaces de rangement. Un WC invité et un espace de rangement pratique se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables de 8 m² et 11 m² sont accompagnées d'une salle de bain moderne, comprenant un meuble double vasque, une baignoire, une douche et un WC, offrant ainsi un véritable espace de bien-être. La configuration soignée permet une circulation fluide entre les pièces grâce à un hall spacieux. La deuxième étage accueille deux autres chambres généreuses, respectivement de 16 m² et 12 m², idéales pour une utilisation comme chambre principale ou bureau pour le télétravail. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique à Sint-Niklaas, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès. Avec son orientation sud-est et son faible indice énergétique de 79 kWh/m²/an, cette demeure assure luminosité et efficacité énergétique. L'absence de certificat pour l'installation électrique est à noter, mais cela n'enlève rien au charme et aux possibilités qu'offre cette résidence prête à accueillir sa future famille. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir par vous-même ses atouts indéniables.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 267 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
140 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
130 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
79 kWh/m²/an
Référence PEB
20210223-0002350692-RES-1
Date de validité PEB
23/02/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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