Maison à vendre - Sint-Niklaas RBR78765
Heimolenstraat 59 9100 Sint-Niklaas
459 000 €
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Description
Cette résidence exceptionnelle située au 59 Heimolenstraat à Sint-Niklaas est en vente pour 459 000 €. Complètement rénovée en 2014, cette maison conjugue confort moderne et efficacité énergétique. Grâce à ses 35 panneaux solaires, sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique, elle affiche un EPC remarquable de 49 kWh/m²/an, garantissant des coûts énergétiques réduits. La maison dispose d'une surface habitable de 200 m², répartie sur trois niveaux, et est dotée de trois chambres spacieuses, deux salles de bains bien équipées et une double espace bureau parfait pour le télétravail. La cuisine, refaite à neuf en 2024, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards intégrés, un WC séparé et une buanderie aménagée. Le séjour lumineux offre un espace idéal pour se détendre après une journée bien remplie. À l'étage, les deux grandes chambres partagent une salle de bains avec baignoire et double lavabo. La troisième chambre, accessible par un escalier fixe, bénéficie de placards intégrés et d'une vidéo-parlophonie moderne. À l'extérieur, profitez de la tranquillité d'un jardin orienté sud-ouest, parfait pour les moments de détente ensoleillés. La propriété comprend également un garage spacieux offrant suffisamment d'espace de rangement, ainsi qu'une place de parking équipée pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Avec l'électricité conforme, une citerne d'eau de pluie de 7500L et un retour estimé des certificats solaires d'environ 14 000 €, cette maison est non seulement un investissement judicieux mais aussi un lieu de vie écologique et confortable. Pour organiser une visite, contactez Kristof au Tel 03 502 98 74 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 987 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
200 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
388 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
49 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023--000342361-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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