Maison à vendre - Sint-Niklaas RBR88833
Koningin Elisabethlaan 2A 9100 Sint-Niklaas
245 000 €
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Description
Bienvenue dans cette charmante résidence située au cœur de Sint-Niklaas. Proposée à 245 000 €, cette maison spacieuse, construite en 2009, offre une surface habitable de 140 m² sur deux étages. À l'intérieur, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bain moderne avec douche et baignoire séparées. La pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres, constitue un espace accueillant pour une salle à manger conviviale et un coin salon confortable. La cuisine est bien équipée avec des appareils tels qu'un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un four. La maison bénéficie d'une orientation sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose d'une façade de 7 mètres de large et s'étend sur une surface totale de 93 m². Bien que la propriété ne possède ni jardin ni terrasse, sa situation avantageuse compense largement ces aspects grâce à son accès facile aux infrastructures locales. Le chauffage au gaz et l'installation électrique conforme complètent ce bien énergétiquement performant avec un EPC de 175 kWh/m²/an. Cette résidence est idéalement placée dans un quartier calme tout en étant à proximité des commodités que Sint-Niklaas offre. Les transports publics, les écoles, les commerces et les options de loisirs sont facilement accessibles, garantissant un confort de vie optimal. C'est une opportunité parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie pratique et agréable dans une ville dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 684 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
93 m²
Surface constructible
93 m²
Profondeur du terrain
14 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Référence PEB
3351722-RES-1
Date de validité PEB
26/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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