Maison à vendre - Sint-Niklaas RBR95191
Hazewindstraat 33 9100 Sint-Niklaas
220 000 €
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Description
À vendre, une résidence située idéalement à Sint-Niklaas, au prix de 220 000 €. Cette maison, construite en 1850, se trouve dans la Hazewindstraat, à deux pas du centre-ville. Avec une surface habitable de 154,52 m², la propriété offre une atmosphère accueillante et confortable. Dès votre entrée, vous découvrirez sur votre droite la première chambre à coucher. En poursuivant, vous accéderez à un vaste espace de vie ainsi qu'à une cuisine partiellement équipée accompagnée d’une buanderie attenante. La salle de bain est également située au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve deux chambres supplémentaires, suffisamment spacieuses pour s'adapter à divers aménagements. La maison dispose également d'un grenier accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un des atouts majeurs de ce bien est son magnifique jardin arrière de 276 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air dans un cadre verdoyant. La maison nécessite des travaux de rénovation en conformité avec les obligations imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Elle dispose d'un raccordement au gaz et à l'eau, avec un chauffage au gaz existant. Notez que le certificat de conformité électrique n'est pas valide et un audit énergétique indique une consommation spécifique d'énergie primaire de 591 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les obligations de rénovation, consultez le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 337 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
276 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
327 m²
Profondeur du terrain
75 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
591 kWh/m²/an
Référence PEB
3440403-RES-1
Date de validité PEB
08/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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