Maison à vendre - Sint-Niklaas RBR95680
Prins Karelstraat 32 9100 Sint-Niklaas
289 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Sint-Niklaas, sur la Prins Karelstraat 32, offre une combinaison idéale de confort moderne et d'emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette maison se distingue par sa façade remarquable et son ambiance chaleureuse dès l'entrée. Vous accédez à une accueillante pièce de vie et salle à manger, parfaites pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine rénovée à l'arrière est un véritable havre de lumière grâce à sa coupole, et elle est entièrement équipée avec four, micro-ondes et lave-vaisselle, le tout donnant sur un jardin urbain charmant avec terrasse et abri de jardin. À l'étage supérieur, vous découvrirez une salle de bains moderne complète avec un bain à remous pour des moments de détente suprême, une douche, un lavabo avec rangements pratiques, ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses. Une échelle fixe mène à un grenier aménagé offrant un potentiel infini : troisième chambre, bureau paisible ou espace pour vos hobbies préférés. Ce logement bénéficie également d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage assurant confort et efficacité énergétique. Le cadre de vie est complété par un petit jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants et écoles secondaires. Cette propriété est non seulement un lieu de résidence mais aussi une opportunité exceptionnelle d'investir dans un quartier dynamique et accueillant. Pour organiser une visite, veuillez contacter Lena au Tel 03 502 98 74 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 643 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
85 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
344 kWh/m²/an
Référence PEB
20241113-0003444036-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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