Maison à vendre - Sint-Niklaas RBR96946
Baenslandstraat 40 9100 Sint-Niklaas
249 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Niklaas ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située dans la ville paisible de Sint-Niklaas, cette résidence mitoyenne offre un potentiel considérable pour les amateurs de rénovation. Nichée dans une rue calme et sans issue, elle combine tranquillité et proximité des principales voies d'accès, idéale pour ceux qui souhaitent être proches des commodités tout en profitant d'un cadre résidentiel serein. À l'extérieur, une grande allée vous permet de garer plusieurs véhicules, complétée par un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse menant à un vaste espace de vie qui communique directement avec une grande cuisine fonctionnelle. De là, un hall intermédiaire vous conduit à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'un toilette et d'un meuble lavabo. Le même hall offre un accès direct au garage et à l'espace extérieur. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux parfaites pour accueillir une famille et une troisième qui pourrait servir d'espace pour enfant ou de salle de loisirs. Un escalier fixe mène à un grenier spacieux avec un potentiel énorme pour l'aménagement de plusieurs pièces supplémentaires. Construite en 1968, la maison est immédiatement disponible pour ceux qui souhaitent s'engager dans un projet de rénovation. Avec un indice de performance énergétique de 512 kWh/m²/an, cette propriété nécessite une attention particulière quant à son efficacité énergétique, un aspect important à considérer selon les normes imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 870 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
258 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
512 kWh/m²/an
Référence PEB
20241121-0003454174-RES-1
Date de validité PEB
21/11/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan