Landbouwersstraat 27 9100 Sint-Niklaas

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Description

Ligging: Deze gezellige nieuwbouwwoning in de Landbouwersstraat heeft alles wat je zoekt: een uitstekende EPC-score (A-label), een conforme elektrische installatie en een ligging die je hart sneller doet kloppen. Vlakbij winkels, scholen en het treinstation van Sint-Niklaas – en met de Plezantstraat om de hoek, ben je zo op de Binnensingel of de E17. Handig toch? Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte inkomhal met een praktische inbouwkast en ruimte voor nutsvoorzieningen. Van hieruit kom je in de technische ruimte en de eerste, volledig uitgeruste badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De open keuken is van alle moderne gemakken voorzien: vaatwasser, elektrische oven, gasfornuis en dampkap. Aangrenzend vind je de sfeervolle leefruimte, die uitkijkt op de veranda en de tuin. De lichtstraat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De tuin heeft een nieuw tuinhuis voor je tuinspullen, en je kunt er lekker van de zon genieten! Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een kinderkamer, allen met een mooie laminaatvloer. Ook de tweede badkamer is praktisch ingericht met douche, wastafel en toilet. En dan is er nog de zolder, bereikbaar via een vaste trap – ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte Comfort/praktisch: * CV op gas via HR Top Vaillant * PVC ramen met dubbele beglazing * Geïsoleerd dak met dakvlakramen en geïsoleerde achtergevel * Elektriciteit conform * Gebouwd in 2014 * regenwaterput * stadstuin met tuinhuis De ideale woning voor jouw startplek! Op zoek naar een woning die je niet alleen een comfortabele thuis biedt, maar ook centraal gelegen is? Grijp je kans en neem snel contact met ons op voor een rondleiding. We kunnen niet wachten om je deze instapklare woning te laten zien! EPC Code 20241009-0003405877-RES-1 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

93 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR99289 Réf. vendeur: 406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

631 m 2' 23'' 650 m 1' 33'' 507 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

349 m 1' 9'' 347 m 28'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

349 m 1' 9'' 347 m 28'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

349 m 1' 9'' 347 m 28'' 339 m 4' 339 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

166 m 1' 59''

De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan

166 m 1' 59''

De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

709 m 9'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,4 km 8' 1,1 km 1' 44'' 812 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 49' 29,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

774 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt St-Niklaas

461 m 1' 32'' 461 m 6' 461 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

534 m 6'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

262 m 56'' 262 m 26'' 262 m 3' 262 m 3'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

466 m 1' 33'' 466 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Aldi Sint-Niklaas

540 m 1' 58'' 540 m 50'' 540 m 6' 540 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,4 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan, De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderonthaal Libelle" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt St-Niklaas", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

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