Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS02842
Hazewindstraat 33 9100 Sint-Niklaas
220 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 33 Hazewindstraat à Sint-Niklaas, se distingue par son charme d'époque et sa localisation stratégique, à seulement quelques pas du centre-ville. Avec un prix attractif de 220 000 €, cette maison de 155 m² habitables offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts. Construite en 1850, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique qui saura séduire les amateurs de propriétés historiques. En entrant, vous découvrirez une première chambre à droite, idéale pour un bureau ou une chambre d'ami. La pièce de vie spacieuse mène à une cuisine partiellement équipée, accompagnée d'une pratique zone de rangement. La salle de bain est située au rez-de-chaussée, facilitant l'accès. À l'étage, deux autres chambres de belle taille vous attendent, avec la possibilité d'aménager le grenier en une quatrième chambre grâce à son accès par un escalier fixe. Les nouveaux propriétaires pourront exploiter le potentiel de cette maison à leur guise. Cette maison possède également un atout indéniable avec son magnifique jardin arrière de 276 m², parfait pour profiter de moments paisibles en plein air. Un espace terrasse de 15 m² complète ce jardin, offrant la possibilité de créer un agréable coin repas extérieur. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation obligatoires selon les normes flamandes en vigueur, elle représente une excellente occasion d'investissement pour transformer ce bien en une charmante résidence familiale. Pour plus de détails sur les exigences de rénovation, veuillez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 337 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
276 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
327 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
75 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
591 kWh/m²/an
Référence PEB
3440403-RES-1
Date de validité PEB
08/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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