Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS02845 Option
Baenslandstraat 40 9100 Sint-Niklaas
Prix sur demande
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Description
Située dans une rue calme et sans issue à Sint-Niklaas, cette spacieuse maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel pour des projets de rénovation. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette résidence est idéalement placée pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès rapide aux principales voies de communication. La propriété dispose d'une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée lumineux menant à un large espace de vie de 38 m², qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle partiellement équipée. Une salle de bain adjacente est équipée d'un siège de bain, de toilettes et d'un meuble-lavabo. Trois chambres à coucher se trouvent au premier étage, dont deux sont idéales pour une famille et la troisième pour un bureau ou une chambre d'enfant. Un escalier fixe mène à un vaste grenier, offrant la possibilité d'aménager plusieurs pièces supplémentaires. Construite en 1968, la maison est disponible immédiatement et est soumise à une obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose de connexions pour le gaz et l'eau. Avec une superficie habitable de 168 m² sur un terrain total de 258 m², cette maison est une opportunité idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur habitat dans un cadre serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 870 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Surface totale du terrain
258 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
512 kWh/m²/an
Référence PEB
20241121-0003454174-RES-1
Date de validité PEB
21/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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