Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS13572
Landbouwersstraat 58 9100 Sint-Niklaas
265 000 €
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Description
Située au cœur de Sint-Niklaas, cette maison de ville rénovée allie charme et modernité. Localisée sur la Landbouwersstraat, elle offre une surface habitable de 125 m², parfaitement entretenue et prête à emménager. L'entrée vous mène directement à une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo, d'un WC et d'une connexion pour machine à laver. La pièce à vivre bénéficie d'un éclairage naturel abondant grâce à une grande coupole, et la présence d'un poêle à pellets assure une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, dotée de la climatisation, donne sur un jardin de ville intime avec un abri de jardin pratique. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables équipées de climatisation, idéale pour le chauffage comme pour le rafraîchissement en été. Un escalier fixe mène au grenier aménagé qui peut être utilisé comme troisième chambre, intégrant des placards encastrés pour optimiser l'espace de rangement. L'ensemble de la propriété a obtenu un certificat électrique conforme et un EPIC favorable de catégorie C pour une tranquillité d'esprit accrue. Le jardin orienté au nord-ouest offre une superficie de 37 m², parfaite pour la détente avec un accès sur une voie arrière facilitant le rangement des vélos. Bâtie en 1900, cette résidence s'étend sur une superficie totale de 96 m² de terrain. Proposée à un prix attractif de 265 000 €, elle représente une opportunité intéressante dans un cadre urbain résidentiel recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 520 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
37 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
96 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003409490-RES-1
Date de validité PEB
11/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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