Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS31844
Nieuwe Molentraat 74 9100 Sint-Niklaas
279 500 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située à Sint-Niklaas, proposée à un prix attractif de 279 500 €. Construite en 1918, cette spacieuse maison mitoyenne s'étend sur une superficie habitable de 181 m² et se trouve sur un terrain de 177 m². Proche du centre-ville, elle offre une localisation idéale dans un quartier calme tout en étant centrale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains. À l'arrière, vous trouverez un jardin agréable de 80 m² accessible par une entrée secondaire, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, la maison se compose d'un hall central desservant trois chambres confortables mesurant respectivement 11,4 m², 14,64 m² et 8,91 m². Un WC séparé et un petit espace de rangement complètent cet étage. L'accès au deuxième étage se fait par un escalier fixe, où se trouve une grande quatrième chambre de 18,93 m² idéalement conçue pour répondre à tous vos besoins. Pratique et bien agencée, cette résidence dispose également d'une cave de 10 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Dotée d'un chauffage au gaz et conforme aux normes électriques en vigueur, cette maison ne nécessite aucune rénovation immédiate. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation spécifique de 254 kWh/m²/an. Avec une orientation nord-est offrant une belle lumière matinale, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux cherchant une maison spacieuse avec un emplacement central. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Axel Lenaerts makelaars pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 500 €
- Revenu cadastral: 787 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
177 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
20241220-0003484985-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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