Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS32057
Hertjen 73 9100 Sint-Niklaas
267 000 €
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Description
Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate des commerces et des écoles, elle se trouve à Hertjen 73, un quartier central et prisé. Construite en 1899, la maison nécessite des rénovations, mais elle présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets personnels. La propriété s'étend sur 420 m² de terrain, avec une surface habitable de 180 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux de 50 m². La cuisine partiellement équipée, adjacente à une salle à manger, comprend des équipements fonctionnels tels qu'une plaque de cuisson électrique et une double évier. À côté se trouve la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un toilette et d'un meuble double vasque. L'étage supérieur abrite deux grandes chambres, dont une avec placards intégrés et l'autre avec un dressing. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 147 m² ainsi que d'une terrasse partiellement couverte de 36 m², idéale pour les journées ensoleillées. La propriété inclut également un garage spacieux de 32 m² et une allée pour stationner un véhicule supplémentaire. Un grenier accessible par un escalier fixe offre encore plus d'espace de rangement ou la possibilité d'aménagements futurs. Le chauffage au bois ajoute une touche traditionnelle à cette maison au charme indéniable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 267 000 €
- Revenu cadastral: 542 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
147 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Surface totale du terrain
420 m²
Surface constructible
174 m²
Profondeur du terrain
41 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
846 kWh/m²/an
Référence PEB
3339954-RES-1
Date de validité PEB
16/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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