Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS42605
Bellestraat 38 9100 Sint-Niklaas
1 195 000 €
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Description
Découvrez cette résidence unique située au cœur de Sint-Niklaas, à l'adresse Bellestraat 38. Cette propriété se distingue par sa vaste superficie totale de 2702 m² et offre de multiples possibilités grâce à ses espaces flexibles. Le bâtiment principal comprend une showroom ou espace de bureaux d'environ 180 m² en façade, ainsi qu'un spacieux entrepôt/magasin/atelier de 1460 m², qui peut être divisé selon vos besoins. Grâce à son accès pratique par une porte sectionnelle à l'arrière et une entrée latérale séparée, cet espace est idéal pour une variété d'activités commerciales ou industrielles. En plus des espaces professionnels, la propriété comprend un appartement indépendant de 180 m², accessible par une entrée séparée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux, de trois chambres à coucher confortables, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une buanderie et d'un vaste séjour. Avec un certificat énergétique EPC de classe C (278 kWh/m²/an), l'appartement offre une efficacité énergétique raisonnable pour un confort optimal. La résidence comprend également une double garage et 15 places de stationnement extérieur, ce qui est un atout non négligeable en centre-ville. Construite en 1970, la propriété est disponible immédiatement après signature de l'acte. Avec son emplacement central et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant développer un projet résidentiel ou commercial. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique pour découvrir tout son potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
1900 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
15
Surface totale du terrain
2702 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
278 kWh/m²/an
Référence PEB
20250122-0003511606--RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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