• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
De Gravestraat 10 9100 Sint-Niklaas

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Description

Cette résidence à vendre, située au numéro 10 de la De Gravestraat, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à Sint-Niklaas. Construite en 1970, cette solide maison de type bel-étage présente un espace total habitable de 230 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace pour un bureau et un entrepôt, idéal pour une utilisation professionnelle ou pour un projet personnel. La maison est équipée d'une installation de chauffage central au mazout et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Le premier étage dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m², parfaite pour vos moments de détente en famille. La cuisine entièrement équipée donne accès à un grand terrasse de 48 m² orientée au nord, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Cet étage comprend également une buanderie et un WC pour plus de commodité. La maison, bien que bien entretenue, pourrait bénéficier de quelques rafraîchissements pour correspondre pleinement aux goûts actuels. À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres généreuses, mesurant respectivement 15 m², 15 m², 12 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. La localisation centrale est un atout majeur, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, facilitant votre quotidien et vos déplacements. Le revenu cadastral s'élève à 1 412 €, et le prix de vente est fixé à 285 000 €. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux à la recherche d'une maison familiale dans une ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

230 m²

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

139 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20231222-0003088175-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS48376 Réf. vendeur: 3949043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont II

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

786 m 2' 45'' 786 m 2' 2'' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

786 m 2' 45'' 786 m 2' 2'' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

354 m 1' 19'' 1,6 km 2' 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O.-Beveren-Haasdonk-St-Niklaas-Lokeren

204 m 2' 26''

De Lijn - 81 - Antwerpen L.O.-Beveren-Westakkers-St-Nikl-Lokeren

204 m 2' 26''

De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan

218 m 2' 37''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

443 m 5' 1,1 km 2' 49'' 443 m 6' 443 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,2 km 1º 44' 30,9 km 25' 21,3 km 51'

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

963 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Gare (P)

611 m 2' 2'' 552 m 7' 552 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Nmbs

228 m 2' 44''

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

775 m 4' 916 m 2' 13'' 775 m 9' 775 m 9'

Carrefour Market Sint-Niklaas

709 m 2' 21'' 720 m 1' 17'' 582 m 9' 709 m 9'

Lidl Sint-Niklaas

842 m 4' 935 m 2' 14'' 636 m 10' 842 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,8 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont II" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Scholen Da Vinci", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Anvers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.La station "Donkey - Sint-Niklaas Station Nmbs" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Niklaas Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl - Sint-Niklaas") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Antwerpen L.O.-Beveren-Westakkers-St-Nikl-Lokeren, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O.-Beveren-Haasdonk-St-Niklaas-Lokeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

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