• 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
Spoorweglaan 52 9100 Sint-Niklaas

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Description

La résidence située au 52 Spoorweglaan à Sint-Niklaas est une charmante maison offrant un potentiel de rénovation passionnant. Implantée en plein cœur de la ville, elle vous permettra de profiter de toutes les commodités à portée de main. La façade de la maison attire immédiatement l'œil avec son charme authentique, et elle dispose d'une surface habitable de 171 m², idéale pour accueillir votre famille. Cette propriété offre une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie ainsi qu'à une cuisine séparée. À l'arrière, une grande véranda avec espace de rangement donne sur un vaste jardin ensoleillé de 150 m². Ce jardin est un véritable atout, permettant un accès pratique via l'entrée arrière où des places de stationnement sont disponibles. La maison comprend également une petite cave sèche et une remise à rénover dans le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC séparé. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, propose un espace supplémentaire pouvant être aménagé en une quatrième chambre selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la maison recèle un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. N'hésitez pas à contacter Axel Lenaerts Waasland pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

243 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

717 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS49776 Réf. vendeur: 24988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

848 m 2' 51'' 1,4 km 2' 45'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Fontein

456 m 1' 31'' 1,1 km 1' 25'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Fontein

456 m 1' 31'' 1,1 km 1' 25'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Eerstegraadsschool Heilige Familie

747 m 2' 31'' 1 km 1' 53'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai

259 m 3'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst

259 m 3'

De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren)

259 m 3'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 7' 1,1 km 1' 32'' 740 m 9' 740 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 49' 29,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

963 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt St-Niklaas

600 m 2' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino

411 m 5'

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

500 m 1' 40'' 1 km 1' 19'' 345 m 4' 345 m 4'

Lidl Sint-Niklaas

702 m 2' 24'' 702 m 47'' 548 m 8' 702 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

980 m 3' 979 m 1' 11'' 783 m 12' 980 m 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,6 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Eerstegraadsschool Heilige Familie" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Fontein", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Droomwolkje 3" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst, De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt St-Niklaas" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

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e4c9ad90-90ef-4536-9007-edb12ad2cfe3_2498823836Bodemattest.pdf

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4288616b-90de-4c61-a8d6-2d14cefefc79_2498823836Kadastraal plan - Sint-Niklaas - Spoorweglaan 52.pdf

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