Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS52462
Begijnenstraat 117 9100 Sint-Niklaas
479 000 €
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Description
Cette résidence unique, située au cœur de Sint-Niklaas, est une charmante maison familiale offrant un espace de vie généreux avec une superficie habitable de 200 m². Érigée sur un vaste terrain de 863 m², elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui mène à un salon convivial. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. Derrière la cuisine se trouve une buanderie qui donne accès à la salle de bains, laquelle est dotée d'une baignoire, d'une douche, de doubles vasques et de toilettes. Le jardin, atout majeur de la propriété, dispose d'une grande terrasse, parfaite pour des barbecues estivaux et des moments de détente en plein air. À l'étage, la maison comprend cinq chambres spacieuses bénéficiant chacune d'une belle luminosité. Un deuxième WC séparé et un vaste grenier sont également présents, offrant des options supplémentaires pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Cette maison a été parfaitement entretenue et présente de nombreuses possibilités d'adaptations selon vos goûts. Le stationnement n'est pas un problème grâce à une allée spacieuse qui peut accueillir plusieurs véhicules. De plus, le terrain comprend une partie constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour des extensions futures. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'une excellente orientation sud-ouest qui assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec son emplacement privilégié à Sint-Niklaas et ses nombreuses caractéristiques attrayantes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même tout ce que cette résidence exceptionnelle a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 479 000 €
- Revenu cadastral: 614 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
404 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
863 m²
Surface constructible
93 m²
Profondeur du terrain
52 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
362 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/04/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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