Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS52463 Option
Hoogkamerstraat 16 9100 Sint-Niklaas
419 000 €
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Description
Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence vous accueille dans un environnement paisible et confortable, idéal pour une vie familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui mène au premier étage ainsi qu'à un espace WC pour les invités. La lumineuse pièce de vie de 46 m² offre un espace généreux pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine adjacente est entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaque de cuisson. Une buanderie pratique jouxte la cuisine, équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage spacieux doté de placards intégrés. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation, assurant votre bien-être tout au long de l'année. La salle de bains moderne comprend un coin douche, une baignoire d'angle, un double lavabo et un deuxième WC. Un grenier spacieux est également accessible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres projets. Construit en 2007, l'état impeccable de ce bien témoigne d'un entretien régulier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 280 m² orienté sud-est, parfait pour les journées ensoleillées. Un terrasse de 35 m² est à votre disposition pour vos repas en plein air, ainsi qu'un abri de jardin spacieux. La propriété inclut également deux places de parking extérieures et est parfaitement connectée aux réseaux de gaz et d'eau. Le tout est proposé au prix attractif de 419 000 €, avec une disponibilité immédiate après acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- Revenu cadastral: 760 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
280 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
511 m²
Surface constructible
110 m²
Profondeur du terrain
50 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
124 kWh/m²/an
Référence PEB
3505220-RES-1
Date de validité PEB
17/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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