Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS52471
Passtraat 164 9100 Sint-Niklaas
299 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située à Sint-Niklaas, au Passtraat 164, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Construite en 1959, cette maison est implantée sur un terrain de 401 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un salon lumineux de 27 m² grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'à une cuisine partiellement équipée avec de nombreux rangements. La maison comprend trois chambres disposées à l'étage, avec des superficies respectives de 11 m² et 6 m², ainsi qu'une vaste salle de bain. Le grenier de 37 m² représente un atout considérable avec son potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire ou espace de loisirs selon vos besoins. De plus, la propriété est dotée d'une véranda qui offre une vue agréable sur le jardin de 170 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, une des caractéristiques notables de cette propriété est sa garage spacieux de 48 m² et son allée, qui offrent suffisamment d'espace pour le stationnement et le rangement. La maison est chauffée au mazout et présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 603 kWh/m²/an. N'hésitez pas à découvrir cette résidence au prix compétitif de 309 000 €, et laissez-vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 619 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
401 m²
Surface constructible
133 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
603 kWh/m²/an
Référence PEB
2281774-RES-1
Date de validité PEB
15/06/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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