Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS52480
Koklenberghof 14 9100 Sint-Niklaas
415 000 €
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Description
Cette résidence moderne, construite en 2019, est située au cœur du quartier paisible et agréable de Koklenberghof, à Sint-Niklaas. La propriété bénéficie d'une localisation idéale offrant le calme tout en étant proche des commodités urbaines. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, vous permettant de rejoindre facilement tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui mène à un bureau ou à une grande pièce de rangement. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine moderne. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin orienté plein sud, parfait pour se détendre. La maison dispose également d'une buanderie pratique adjacente à la cuisine avec des raccordements pour une machine à laver. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie avec mezzanine, idéal pour aménager un bureau ou un atelier créatif. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses, un WC séparé et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, la propriété inclut une place de parking, requise à l'achat pour 15 000 €. L'habitation affiche une excellente performance énergétique avec un score EPC de classe A. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu cadastral: 888 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
122 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
58 kWh/m²/an
Référence PEB
46021-G-2015_884/EP09097/EP09097/A001/D10/SD001
Date de validité PEB
01/04/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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