Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS53022
Antwerpse Steenweg 70 9100 Sint-Niklaas
159 000 €
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Description
Cette résidence à rénover est située à la périphérie de Sint-Niklaas, sur l'Antwerpse Steenweg 70. Elle se trouve à une distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un accès facile à l'autoroute E17 reliant Anvers à Gand. Proche de la gare de Sint-Niklaas, son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine tout en restant dans un environnement résidentiel. La maison propose une surface habitable de 102 m² et comprend un hall d'entrée, un séjour, un espace pouvant servir de bureau ou de rangement, une cuisine partiellement équipée, et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses de 13 m² et 12 m², ainsi qu'un grenier de 20 m² accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin de 56 m² à l'arrière constitue un espace extérieur agréable. Construite en 1918, la propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de l'isolation, pour améliorer son certificat énergétique actuel (EPC : 512 kWh/m² avec label F). Des aides financières telles que des primes pour l'amélioration du label énergétique et des réductions sur les droits d'enregistrement peuvent être disponibles. Une chaudière au gaz naturel de haut rendement est déjà installée. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'une localisation stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 292 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
56 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
100 m²
Surface constructible
42 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
512 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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