• 2 Chambre(s)
  • 127
  • 2 Salle(s) de bain
Dalstraat 15 9100 Sint-Niklaas

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Description

Située à Sint-Niklaas, cette charmante résidence est proposée à la vente pour 220 000 €. Elle occupe une adresse centrale au 15 Dalstraat, facilitant l'accès à pied aux commerces, écoles et transports publics. Avec une surface habitable de 127 m², elle offre un intérieur confortable et bien agencé, idéal pour les familles ou un usage partagé. La maison comprend une vaste pièce de vie de 30 m², parfaite pour les moments conviviaux, et une cuisine moderne de 6 m². La salle de bains, spacieuse de 16 m², est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque simple, d'un WC et des installations pour machine à laver et sèche-linge. Une pièce multifonctionnelle de 16 m² se trouve à l'étage supérieur, pouvant servir de rangement ou de chambre supplémentaire. L'extérieur comprend une petite cour intime de 8 m², idéale pour les activités en plein air. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 14 m² et 10 m², ainsi qu'une douche supplémentaire. La maison est dotée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort. Malgré un score énergétique spécifique de 437 kWh/m²/année, l'habitation ne dispose pas d'un certificat de conformité électrique. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir cette opportunité rare dans le quartier dynamique de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Référence PEB

20210118-0002361130-RES-1

Date de validité PEB

18/01/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS59161 Réf. vendeur: 1343206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

545 m 2' 52'' 796 m 1' 53'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

587 m 1' 57'' 641 m 1' 22'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

587 m 1' 57'' 641 m 1' 22'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 6

344 m 1' 12'' 521 m 1' 15'' 344 m 4' 344 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

197 m 2' 22''

De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan

197 m 2' 22''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst

301 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 6' 1,1 km 2' 49'' 864 m 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,2 km 1º 51' 29,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

346 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonmolenplein

246 m 49'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein

214 m 2' 34''

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

918 m 3' 1,4 km 3' 593 m 11' 918 m 11'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

872 m 2' 54'' 1 km 2' 3'' 593 m 10' 831 m 10'

Lidl Sint-Niklaas

815 m 2' 47'' 871 m 1' 43'' 644 m 9' 735 m 9'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,9 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 6" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Droomwolkje 3" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kroonmolenplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 11 minutes.

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