Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS59200 Option
Klaprozenstraat 32 9100 Sint-Niklaas
269 000 €
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Description
Vous êtes à la recherche d'une maison avec jardin située dans un quartier calme au centre de Saint-Nicolas ? Lisez vite ! Cette propriété est située au cœur de Saint-Nicolas et à distance de marche ou de vélo des écoles, des magasins et des transports en commun. Avec un mobiscore de 9,1/10, tout est vraiment à portée de main ! Les autoroutes E17 et N70 sont également facilement accessibles. Une maison parfaitement entretenue mais qui a besoin d'une rénovation énergique : On entre dans la propriété par le hall d'entrée qui s'ouvre sur le séjour et l'escalier menant à l'étage supérieur. L'espace de vie dispose d'une agréable cheminée au gaz. La cuisine est adjacente à l'espace de vie. Elle dispose de l'espace de rangement nécessaire. Il y a également un débarras/cave pratique et des toilettes pour les visiteurs. A l'étage supérieur se trouvent la salle de bain, 2 chambres et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de chambre. Il y a également un grand grenier. Le grenier peut encore être converti en pièce(s) supplémentaire(s). Après la cuisine, par la véranda, nous entrons dans le jardin. Celui-ci a été récemment réaménagé et est facile à entretenir avec des carreaux et des jardinières. Il y a également un abri où vous pouvez ranger vos poubelles, votre matériel de jardinage et vos outils. Bien entendu, cela est également possible dans la maison de jardin. Cette propriété convient non seulement à ceux qui recherchent une maison agréable à Saint-Nicolas, mais aussi comme investissement locatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 446 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
224 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
438 kWh/m²/an
Référence PEB
20250130-0003518105-RES-1
Date de validité PEB
30/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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