Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS65603
Passtraat 16 9100 Sint-Niklaas
299 000 €
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Description
Découvrez cette résidence entièrement rénovée située au cœur de Sint-Niklaas, au prix attractif de 299 000 €. Cette maison, offrant une surface habitable de 175 m², est idéalement conçue pour répondre aux besoins des familles modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce multifonctionnelle de 10 m², pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de rangement. La lumineuse pièce de vie de 36 m², agrémentée d'une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires, s'ouvre sur une charmante cour de ville de 18 m² avec un accès pratique à une buanderie de 7 m². Les étages supérieurs de cette demeure offrent des espaces bien pensés pour le confort quotidien. Au premier étage, une chambre de 16 m² donne accès à une seconde chambre de 13 m², parfaite pour une chambre d'enfant ou un dressing. Le deuxième étage propose une vaste chambre de 32 m², idéale comme suite parentale ou espace de loisirs. La salle de bains moderne de 7 m² au rez-de-chaussée est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo simple, et un WC séparé complète les commodités. Située dans un quartier calme mais central, cette maison bénéficie d'une proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Grâce à un chauffage au gaz efficace et des fenêtres en double vitrage, cette propriété garantit confort et économie d'énergie. Avec son emplacement orienté plein sud et sa flexibilité d'agencement, cette maison constitue un choix parfait pour les jeunes familles ou les professionnels en télétravail. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel par vous-même.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 394 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
32 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
123 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Référence PEB
20241224-0003486585-RES-1
Date de validité PEB
24/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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