Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS76811
Van Durmestraat 121 9100 Sint-Niklaas
189 000 €
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Description
Cette demeure située au 121 Van Durmestraat à Sint-Niklaas est proposée à la vente pour 189 000 €. Construite en 1937, elle possède un charme indéniable et se situe à une courte distance du centre-ville, garantissant un accès facile à toutes les commodités urbaines. Le parcelle est de 209 m², avec une surface habitable de 139 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie qui se prolonge par une cuisine ouverte, créant ainsi une ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine donne directement accès à la salle de bain et aux toilettes adjacentes. Elle dispose également d'une véranda qui offre une vue imprenable sur le vaste jardin, un espace parfait pour se détendre. Le jardin, de 111 m², est complété par un abri de jardin pratique pour le stockage supplémentaire ou l'aménagement d'un espace de loisirs extérieurs. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le deuxième étage présente un grenier avec un potentiel considérable qui pourrait facilement être transformé en bureau à domicile, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La maison est chauffée au gaz et bien que certaines rénovations soient nécessaires, elle représente une opportunité idéale pour les primo-accédants désireux de créer leur foyer unique. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 389 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
111 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
209 m²
Surface constructible
85 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
342 kWh/m²/an
Référence PEB
3538059-RES-1
Date de validité PEB
24/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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