Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS79492
Stanislaw Maczekpark 70 9100 Sint-Niklaas
785 000 €
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Description
Située au cœur du paisible parc Stanislaw Maczek à Sint-Niklaas, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles. Proche du centre-ville et des axes routiers principaux, elle bénéficie d'une localisation pratique tout en étant entourée de verdure. Construite en 2008, la propriété est en excellent état et offre une surface habitable généreuse de 321 m². L'entrée mène à un espace de vie lumineux et ouvert, agrémenté de grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central en granit et d'appareils électroménagers contemporains, offrant également un accès direct à un jardin avec trois terrasses. La maison comprend cinq chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux. Au premier étage, deux grandes chambres, ainsi qu'un bureau, sont complétées par une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un sauna et d'un meuble double vasque. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un toilette séparé. Le deuxième étage propose deux autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo. Pour le côté pratique, la maison est dotée de trois toilettes au total. En ce qui concerne les commodités extérieures, la propriété comprend une place de parking intérieure dans le garage et deux places de parking privées à l'extérieur. Pour les visiteurs, de nombreuses places de stationnement public sont disponibles à proximité. La façade orientée sud-ouest assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Avec un certificat énergétique performant (142 kWh/m²/an), cette maison combine confort et efficacité énergétique pour répondre aux besoins des familles modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 785 000 €
- Revenu cadastral: 1 589 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
321 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
51 m²
Surface du bureau
9 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
406 m²
Surface constructible
141 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
142 kWh/m²/an
Référence PEB
20240608-0003275781-RES-1
Date de validité PEB
08/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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