Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS82354
Hertjen 73 9100 Sint-Niklaas
267 000 €
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Description
Cette résidence située à Sint-Niklaas est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec une grande jardin. Nichée au cœur de la ville, elle bénéficie d'une localisation centrale à proximité des commerces et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. L'adresse exacte est Hertjen 73, 9100 Sint-Niklaas. Construite en 1899, cette maison de trois façades offre une surface habitable généreuse de 180 m², répartie sur plusieurs niveaux. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un vaste espace de vie de 50 m² qui vous accueille chaleureusement. La cuisine adjacente, partiellement équipée, est dotée d'un électroménager essentiel comme un feu de cuisson électrique et une hotte. Vous y trouverez également des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La salle de bain, située juste à côté, comprend une baignoire, un toilette et une double vasque. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses vous attendent : la première dispose de placards intégrés tandis que la seconde propose un dressing. À l'extérieur, la maison se distingue par son généreux jardin de 147 m² et un agréable terrasse partiellement couverte de 36 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une garage box de 32 m² est accessible depuis la terrasse et offre un espace supplémentaire pour du rangement. De plus, l'allée permet de stationner facilement un véhicule. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette résidence présente un potentiel immense pour devenir votre futur foyer confortable et accueillant. Le prix de vente est fixé à 267 000 €, avec disponibilité à convenir avec le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 267 000 €
- Revenu cadastral: 542 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
147 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Surface totale du terrain
420 m²
Surface constructible
174 m²
Profondeur du terrain
41 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
846 kWh/m²/an
Référence PEB
3339954-RES-1
Date de validité PEB
16/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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