Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS82363
Koklenberghof 14 9100 Sint-Niklaas
415 000 €
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Description
Cette résidence moderne, construite en 2019, est située dans le quartier paisible et agréable de Koklenberghof, en plein centre de Sint-Niklaas. Elle offre une combinaison idéale entre tranquillité et commodités urbaines, avec des commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. L'entrée spacieuse vous accueille et mène vers un bureau ou un grand espace de rangement. De là, vous accédez à une salle à manger lumineuse, connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée, où de grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La propriété dispose d'un étage supérieur comprenant un grand espace de vie avec une mezzanine, parfait pour aménager un espace bureau ou atelier original. À l'étage suivant se trouvent trois chambres confortables, des toilettes séparées et une salle de bains moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. La maison est dotée d'une place de stationnement extérieure, obligatoire à l'achat pour 15 000 €, et bénéficie d'un excellent score énergétique EPC A, garantissant une consommation d'énergie efficace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud, idéal pour se détendre. Un agréable espace terrasse complète cet espace extérieur, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Cette maison est disponible immédiatement et promet une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement central et ses aménagements modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu cadastral: 888 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
122 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
58 kWh/m²/an
Référence PEB
46021-G-2015_884/EP09097/EP09097/A001/D10/SD001
Date de validité PEB
01/04/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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