Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS82374
Van Durmestraat 121 9100 Sint-Niklaas
189 000 €
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Description
Cette résidence située au 121, Van Durmestraat à Sint-Niklaas est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à rénover et à personnaliser leur future maison. Offrant un excellent potentiel, elle se trouve dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. Construite en 1937, cette maison de 139 m² dispose d'une façade orientée sud-ouest, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison comprend une grande salle de séjour qui s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée. La cuisine donne accès directement à la salle de bain adjacente ainsi qu'à une véranda spacieuse qui surplombe le jardin arrière. Ce jardin de 111 m² est un véritable havre de paix, complété par une remise pratique pour le stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher adaptées à une famille. De plus, le grenier offre un espace supplémentaire considérable qui peut être transformé en bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire. La propriété repose sur un terrain de 209 m² avec un jardin accueillant et une terrasse de 10 m² pour profiter des journées ensoleillées. Avec un chauffage au gaz et des raccordements en eau et gaz déjà en place, cette maison offre les infrastructures modernes nécessaires. Bien qu'elle nécessite des rénovations, elle représente une base idéale pour une première acquisition ou pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 389 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
111 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
209 m²
Surface constructible
85 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
342 kWh/m²/an
Référence PEB
3538059-RES-1
Date de validité PEB
24/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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