Maison à vendre - Sint-Niklaas RBS99782
Kwakkelhoekstraat 19 9100 Sint-Niklaas
599 000 €
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Description
Cette résidence d'exception située à Sint-Niklaas, au 19 Kwakkelhoekstraat, a été entièrement rénovée pour offrir un niveau élevé de confort et d'efficacité énergétique. Avec un certificat énergétique de classe A (50 kWh/m²), cette maison est équipée de 24 panneaux solaires munis d'optimisateurs, d'une batterie de 10 kWh et d'une pompe à chaleur Daikin, permettant une vie presque sans frais énergétiques. La domotique avancée intégrée vous permet de contrôler l'éclairage, les volets, le chauffage et même la porte d'entrée via votre smartphone, faisant de cette propriété un modèle de modernité et de luxe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et toilettes pour les invités. Un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger mène à une cuisine moderne ouverte avec îlot central, équipée d'appareils Siemens haut de gamme. Une buanderie pratique avec toutes les installations techniques nécessaires complète cet étage. Le premier étage héberge trois chambres équipées de ventilo-convecteurs, de sols en stratifié et de domotique, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire, double meuble vasque et toilettes. La deuxième étage offre une quatrième chambre avec fenêtre Velux et placard intégré, ainsi qu'un espace de rangement baigné de lumière naturelle, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Située dans un environnement calme de Nieuwkerken-Waas, cette maison sans gaz de 215 m² sur un terrain de 293 m² combine à la perfection luxe, durabilité et technologie intelligente pour répondre aux attentes les plus exigeantes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 779 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
215 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
293 m²
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
46021-G-OMV_2023014756/EP08367/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
17/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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