Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT00868
Begijnenstraat 117 9100 Sint-Niklaas
479 000 €
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Description
À vendre, une charmante résidence familiale située à Sint-Niklaas, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, pour un prix de 479 000 €. Cette maison spacieuse, construite en 1930, offre une superficie habitable de 200 m² et est érigée sur un terrain généreux de 863 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un salon chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, propose de nombreux rangements et s'ouvre sur une buanderie pratique qui donne accès à la salle de bains. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Profitez également d'un jardin magnifique avec un grand patio, idéal pour les barbecues estivaux et les moments de détente en plein air. À l'étage, la maison dispose de cinq grandes chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Un WC séparé et un spacieux grenier complètent cet étage. La maison a été parfaitement entretenue et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Le stationnement ne pose aucun problème grâce à une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules. De plus, le terrain comprend une partie constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour des extensions futures. Située au 117 Begijnenstraat, cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une situation avantageuse hors des zones inondables. Les infrastructures comprennent le raccordement au gaz et à l'eau. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, le bien reste en excellent état général. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison offrant confort et espace pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 479 000 €
- Revenu cadastral: 614 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
404 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
863 m²
Surface constructible
93 m²
Profondeur du terrain
52 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
362 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/04/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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