Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT00872
Passtraat 164 9100 Sint-Niklaas
299 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au 164 Passtraat, à Sint-Niklaas, est une propriété spacieuse offrant une multitude d'atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à la pièce de vie et à la cuisine. Le salon, d'une superficie de 27 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère agréable pour se détendre en fin de journée. La cuisine adjacente est dotée de nombreux rangements, et au rez-de-chaussée, vous trouverez également une véranda donnant sur le jardin ainsi qu'un espace technique pour le stockage. A l'étage, la maison dispose d'un hall de nuit desservant trois chambres de 11 m² et 6 m² respectivement. Le grenier, avec ses 37 m², offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire ou en salle de loisirs. La propriété comprend également une grande allée et un vaste jardin où vous pourrez profiter des beaux jours. Une autre particularité de cette maison est son garage spacieux de 48 m², offrant un espace de stationnement et de stockage considérable. Construite en 1959, la maison nécessite des rénovations, mais elle représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel de Sint-Niklaas. Avec un revenu cadastral de 619 € et un prix de vente de 299 000 €, c'est une option intéressante pour ceux recherchant un projet de rénovation. Notez que la propriété est équipée d'un système de chauffage au mazout et qu'elle n'est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 619 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
401 m²
Surface constructible
133 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
603 kWh/m²/an
Référence PEB
2281774-RES-1
Date de validité PEB
15/06/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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