Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT05249
Hofstraat 23 9100 Sint-Niklaas
265 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au cœur de Sint-Niklaas, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable en plein centre-ville. Avec un prix de 265 000 €, elle offre un excellent rapport qualité-prix. À seulement quelques pas de la Grande Place, de la gare, des commerces et des écoles, la maison bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à toutes les commodités locales. Construite en 1986, cette propriété présente une surface habitable de 165 m², apportant lumière et espace grâce à son agencement pratique. La maison s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous accédez par une entrée de 9 m² qui mène à une cuisine de la même taille et à une salle à manger de 8 m². Le salon de 14 m² donne sur un patio paisible parfait pour se détendre. Cette même étage accueille également une buanderie et un WC séparé. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez quatre chambres spacieux : deux au premier étage mesurant 13 et 9 m² respectivement, une troisième chambre de 11 m² au deuxième étage avec accès à un petit balcon, et une vaste quatrième chambre de 23 m² dans les combles. La salle de bain principale est pourvue d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. En termes d'énergie, la maison utilise un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 286 kWh/m²/an, avec une validité jusqu'en 2034. Cette demeure ne se trouve pas en zone inondable, offrant ainsi la tranquillité d'esprit quant à sa situation géographique. Avec ses vastes espaces intérieurs et sa localisation centrale, cette maison est une opportunité unique à saisir pour quiconque souhaite s'établir dans l'agréable ville de Sint-Niklaas.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 515 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
165 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
1 m²
Surface totale du terrain
81 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Référence PEB
20240219-0003147056-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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