Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT05255
Eduard Prissestraat 108 9100 Sint-Niklaas
699 000 €
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Description
Cette résidence contemporaine située à Sint-Niklaas, au cœur de la Belgique, est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle. Nichée dans une rue paisible à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Construite en 2003 et entièrement rénovée, elle se distingue par son faible coût énergétique grâce à une installation de 62 panneaux solaires, une pompe à chaleur et une borne de recharge électrique. La maison s'étend sur trois niveaux, proposant une surface habitable totale de 525 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à un vaste séjour avec une cuisine ouverte de 64 m², ainsi qu'à une pièce bureau pratique de 9 m². À l'arrière, un entrepôt professionnel avec espace bureau, accessible par deux entrées distinctes, offre un large éventail d'opportunités pour les entrepreneurs ou indépendants ; il inclut notamment un open space de 202 m², un bureau partagé de 39 m² et une salle polyvalente de 36 m². La première étage abrite trois chambres confortables et une grande salle de bain équipée, tandis que la deuxième étage propose une quatrième chambre et des espaces de rangement supplémentaires. Avec une orientation nord, cette maison bénéficie d’une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Sa parcelle totale de 385 m² garantit suffisamment d'espace extérieur pour se détendre. Non située en zone inondable et ne bénéficiant d'aucune restriction urbanistique particulière, cette propriété offre sécurité et sérénité à ses futurs occupants. Proposée au prix de 699 000 €, elle représente un investissement attrayant pour qui souhaite s'établir dans un cadre à la fois intime et professionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 1 264 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
2003
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
525 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
385 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Référence PEB
20240205-0003123109-RESS-1
Date de validité PEB
05/02/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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