Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT09413
Hugo Verrieststraat 15 9100 Sint-Niklaas
249 000 €
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Description
Cette résidence située à Sint-Niklaas, sur la Hugo Verrieststraat 15, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur propre maison pleine de caractère. Construite en 1935, cette propriété charmante est installée dans un quartier résidentiel typique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un accès facile aux principales voies d’accès de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux de 172 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse menant à un salon, une cuisine en espace ouvert, et une salle à manger lumineuse, ornée d'éléments Art Déco. Une salle de bains bien agencée incluant une baignoire et des installations pour machine à laver complète cet étage. À l'étage, il y a deux grandes chambres, dont une sert actuellement de bureau. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier aménagé de 29 m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce à vivre. Le terrain totalise 300 m², avec un jardin arrière de 200 m² et une terrasse ensoleillée de 17 m² orientée sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Notez que cette propriété nécessite des rénovations énergétiques pour atteindre une étiquette énergétique D ou supérieure dans un délai de cinq ans. Cependant, elle représente un excellent investissement pour les acheteurs prêts à s'engager dans son potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 466 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface totale du terrain
300 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
550 kWh/m²/an
Référence PEB
20240415-0003213986-RES-1
Date de validité PEB
15/04/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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