Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT11198
Damstraat 95 9100 Sint-Niklaas
399 000 €
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Description
Cette charmante résidence semi-mitoyenne située au 95 Damstraat à Sint-Niklaas est en vente pour 399 000 €. Construite en 1932, la propriété offre une surface habitable de 174 m² sur une parcelle totale de 751 m². Elle se distingue par sa grande véranda de 35 m², orientée au sud, qui prolonge l'espace de vie et offre une vue sur un jardin ensoleillé, idéal pour les moments de détente. La maison dispose de trois chambres à coucher et d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée qui peut être utilisée comme bureau ou espace professionnel. À l'intérieur, la maison présente une disposition pratique et fonctionnelle. Vous entrez par la spacieuse véranda, qui mène à un salon de 23 m². La cuisine de 13 m² est adjacente à une salle de bain de 10 m², équipée d'une baignoire et de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. La maison est également dotée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. À l'étage supérieur, deux grandes chambres offrent un espace agréable avec beaucoup de lumière naturelle, tandis qu'une troisième chambre située au dernier étage peut servir de salle polyvalente ou de salle de loisirs. Située dans une rue calme avec un accès facile aux commodités locales, cette demeure est idéale pour les familles et les travailleurs indépendants cherchant un cadre de vie combinant fonctionnalité et atmosphère accueillante. Pour ceux intéressés par cette propriété bien entretenue, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 409 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
174 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Surface de la véranda
35 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
751 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Référence PEB
20250418-0003548585-RES-2
Date de validité PEB
12/03/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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