Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT26708
269 000 €
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Description
Vous êtes à la recherche d'une maison avec jardin située dans un quartier calme au centre de Saint-Nicolas ? Lisez vite !
Le rez-de-chaussée de cette maison a déjà été rénové et modernisé, et toutes les fenêtres sont équipées de vitrage HR.
Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée qui mène au salon et aux escaliers menant à l'étage supérieur. L'espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle abondante, ce qui lui confère une sensation d'ouverture et d'espace.
La cuisine moderne et spacieuse est attenante à l'espace de vie. Celle-ci est équipée de tous les appareils électroménagers. Il y a également une pièce de rangement pratique et des toilettes pour les visiteurs.
À l'étage supérieur, on trouve la salle de bains, deux chambres et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de chambre. Il y a également un grand grenier.
Après la cuisine, on accède au jardin en terrasse. Celui-ci a été récemment refait et est facile à entretenir avec des carreaux et des jardinières. Il y a également un abri où vous pouvez ranger vos poubelles, votre matériel de jardinage et vos outils. La dépendance garage est accessible par une rue latérale et se trouve à l'arrière du terrain. Ce garage offre non seulement un parking pratique mais aussi un espace de stockage supplémentaire.
Cette propriété convient non seulement à ceux qui recherchent une maison agréable à Saint-Nicolas, mais aussi aux investisseurs qui reconnaissent le potentiel de l'immobilier en centre-ville. La proximité des écoles, des magasins, des restaurants et des transports publics en fait un choix extrêmement pratique et confortable (mobiscore 9/10).
Il convient également parfaitement comme investissement locatif.
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 446 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
137 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
224 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
438 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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